Rozbudowa Auchan w Piasecznie

[malarczyk]

Headlands Property w chwili złożenia dokumentów o pozwolenie na budowę musi przekazać 24mln zł na przebudowę ul. Energetycznej wraz z rondem Geodetów, Wilanowska, Energetyczna oraz przebicie Elektronicznej od Energetycznej do Okulickiego.(od 2 lat są zgody właścicieli gruntów).
Wiaduk postawiono dla Auchan, by było im łatwiej.
Wiadukt postawiono za pieniądze Auchan, gdyż takie były zapisy w umowie. Postawienie wiaduktów opóźniło się przez właściciela paska gruntu (blokowanie celem podbicia ceny), na którym obecnie znajduje się wiadukt od strony Warszawy.

[w.ig]

A ja od lat czekam na jakieś nowoczesne kino w Piasecznie.

Kilkadziesiąt tysięcy mieszkańców kina nie ma.

Wszystkie nowe obiekty to sklepy, hiper- lub supermarkety z galeriami. Przecież nie samym chlebem piasecznianie żyją

Galeria Nova Piaseczno http://www.urbanity.pl/mazowieckie/pias ... czno,b5607

[Tulipano_0602]

Headlands Property w chwili złożenia dokumentów o pozwolenie na budowę musi przekazać 24mln zł na przebudowę ul. Energetycznej wraz z rondem Geodetów, Wilanowska, Energetyczna oraz przebicie Elektronicznej od Energetycznej do Okulickiego.(od 2 lat są zgody właścicieli gruntów).
Wiaduk postawiono dla Auchan, by było im łatwiej.
Wiadukt postawiono za pieniądze Auchan, gdyż takie były zapisy w umowie. Postawienie wiaduktów opóźniło się przez właściciela paska gruntu (blokowanie celem podbicia ceny), na którym obecnie znajduje się wiadukt od strony Warszawy.

A czy Multi-Hekk też jest zobowiązany dołożyć coś do insfrastruktury ul.Energetycznej i Geodetów, skoro dostaje pozwolenie na wielkie, nie pasujące do okolicy (z niską zabudową) bloki które stawia (już prawie skończył) pomiędzy ul.Enegetyczną i Geodetów? Tam przybyło z 800 lokali, to jakieś 1500 aut, co mocno obciąży obie ulice. Obok tego Multi-Hekkowego "Mordoru" następny deweloper planuje 7-piętrowy wielki blok. Czy deweloperów zobowiązuje się do inwestycji w okolicę, skoro pozwala im się budować bloki praktycznie bez ograniczenia ich wysokości?

[w.ig]

W jakiejś lokalnej gazecie wyczytałem, że deweloperzy znaleźli jakieś kruczki prawne i nawet jak zobowiązali się do dofinansowania do infrastruktury to teraz mogą zrezygnować. A nawet domagać się zwrotu wyłożonych pieniędzy od gminy.
Generalnie scenariusz wygląda tak. Deweloper godzi się na dopłatę aby uzyskać pozwolenie na budowę. Po uzyskaniu pozwolenia żąda zwrotu dopłaty.

Niestety nie pamiętam w jakiej to było gazecie i jakiego dewelopera dotyczyło.

Jeżeli napisałem coś nie tak to poprawcie mnie.

[Tulipano_0602]

http://www.passa.waw.pl/index.php?optio ... Itemid=250

ciekawy fragment dotyczący Auchan:

"Linia tramwajowa Służewiec-Piaseczno byłaby idealnym rozwiązaniem komunikacyjnym dla południa Warszawy, jednak trzeba ją faktycznie zbudować od zera. Poza tym jest jeszcze kilka przeszkód natury technicznej, a w szczególności wybudowana bez wyobraźni, z lekceważeniem dla transportu szynowego estakada przy Auchan. Władze Piaseczna i Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad - przez krótkowzroczność - zaprzepaściły możliwość stworzenia trasy dla tramwajów. W tej chwili w rachubę wchodzi puszczenie jej obok, co wiąże się z koniecznością wykupu części okolicznych terenów lub nad węzłem, co znacznie podniosłoby koszty i czas budowy. "
Ciekawe jak będzie wyglądał krajobraz po bitwie, gdy Auchan rozbuduje się te prawie 2 razy? Co mieszkańcy Piaseczna znów stracą?

[Ireneusz]

<object width="600" height="450"><param name="allowfullscreen" value="true"><param name="allowscriptaccess" value="always"><param name="movie" value="http://vimeo.com/moogaloop.swf?clip_id=21123985&amp;server=vimeo.com&amp;show_title=0&amp;show_byline=0&amp;show_portrait=0&amp;color=00adef&amp;fullscreen=1&amp;autoplay=0&amp;loop=0"><embed src="http://vimeo.com/moogaloop.swf?clip_id=21123985&amp;server=vimeo.com&amp;show_title=0&amp;show_byline=0&amp;show_portrait=0&amp;color=00adef&amp;fullscreen=1&amp;autoplay=0&amp;loop=0" type="application/x-shockwave-flash" allowfullscreen="true" allowscriptaccess="always" width="600" height="450"></embed></object>


Ciekawie wygląda animacja http://vimeo.com/21123985

[Krzysztof Dynowski]

Fakt faktem, zdecydowanie przyjemniejsze i wykonane z większą starannością niż Park w Złotokłosie...

[looky]

A gdzie na wizualizacji Leroy Merlin i Norauto?
Czyżby miały być "przykryte" parkingami?

[Krzysztof Dynowski]

Mam wrażenie, że na ich miejscu - a przynajmniej Merlina - jest teraz Galeria NOVA... Może gdzieś na "tyły" przeniosą?

[Piotr N.]

Wizualizacja wygląda imponująco. Szczerze nie chce mi się wierzyć że tak zmieni się Auchan.

Odnośnie Leroy'a to nie trzeba tak daleko szukać wystarczy zobaczyć jak jest w Arkadii. Norauto będzie pewnie zlokalizowane gdzieś w pobliżu parkingu - o ile się nie zwiną.

Na razie mamy tylko plany i wizualizacje, a tak naprawdę nie wiadomo czy ruszy w ogóle rozbudowa Auchan i budowa Headland.

[Tulipano_0602]

Ciekawe kto tam tyle drzew nasadził w tej wizualizacji?
Obecnie to betonowa pustynia, a tam nawet na obecnym już rondzie na parkingu rosną wielkie (tak z 20-letnie co najmniej) drzewa.

Ta zieleń to pic na wodę, nie wierzę by tyle jej nasadzono (choć byłoby miło).

[Tulipano_0602]

Planowane rozpoczęcie budowy - 3 kwartał 2011

http://webcache.googleusercontent.com/s ... .google.pl


Zakończenie - 2014

"Otwarcie rozbudowanej galerii w Piasecznie Charles Benoit zapowiedział na rok 2014. Dyrektor generalny Immochan poinformował również, że Auchan w przyszłości zamierza zainwestować również w rozwój infrastruktury wokół nowo otwieranych i powiększanych galerii należących do Grupy Auchan"

http://www.retailnet.pl/Auchan-inwestuj ... ,2011.aspx

[Krzysztof Dynowski]

Jakby jeszcze zrobili postulowane wszędzie kino w tym kompleksie (tak drogie Auchan, podpowiadamy Ci jakbyś tu zaglądało , są wygrani.

Irlandczycy - poza tym, że nie mają póki co kasy - mieli jakiś zapis na zasadzie, że Gmina nie wyda pozwolenia na budowę analogicznego centrum jak ich, chodziło o nową inwestycję. Niemniej, jak się Auchan rozbuduje, kto wie, czy im się w ogóle będzie opłacało...

Nasz hiper-super market posłuchał chyba tego, co mówili Irlandczycy, zobaczył, jak się ludzie na to napalili i stwierdził, że skoro tamci nie dają rady, to zrobią to oni - mieszkańcom bez różnicy, czyje to centrum będzie...

[Karol]

Gmina nie wyda pozwolenia na budowę analogicznego centrum jak ich

to nie zakrawa pod prokuraturę? oO

[Tulipano_0602]

decyzja środowiskowa

Piaseczno, dn. 12.09.2011r.
OśR.6220.7.11.2011MS

http://piaseczno.eu/index.php?mnu=470&id=2726

"po rozpatrzeniu wniosku Pana Dominika Bosek, pełnomocnika inwestora - AUCHAN Polska sp. z o.o. z siedzibą w Piasecznie przy ul. Puławskiej 46 dotyczącego wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia polegającego na budowie, rozbudowie, przebudowie i modernizacji centrum handlowego, parkingów i garaży podziemnych i naziemnych, budowie stacji paliw, budowie stacji obsługi pojazdów, budowie myjni samochodowej wraz z towarzyszącą infrastrukturą przy ul. Puławskiej w Piasecznie postanawiam: zawiesić postępowanie w sprawie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia polegającego na budowie, rozbudowie, przebudowie i modernizacji centrum handlowego, parkingów i garaży podziemnych i naziemnych, budowie stacji paliw, budowie stacji obsługi pojazdów, budowie myjni samochodowej wraz z towarzyszącą infrastrukturą przy ul. Puławskiej w Piasecznie do czasu przedłożenia przez wnioskodawcę raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko."