Rozbudowa Auchan w Piasecznie

[Tulipano_0602]

Opcje zmian w infrastrukturze drogowej przy rozbudowie Auchan.

Optymalna byłaby nowa droga przez tereny policji (pkt. 2).
Zamiast pchać ruch na instniejące, przybyłaby nowa, z rondem na Energetycznej i Wilanowskiej.

http://jozefoslaw24.pl/2013/08/auchan-z ... -geodetow/

[Justi]

Optymalna byłaby nowa droga przez tereny policji

Policja wyraziła zgodę na poprowadzenie drogi przez ich teren?

[Filip]

Centrum Handlowe Auchan Piaseczno z ofertą handlową na powierzchni 44,3 tys. m kw., przyciąga rocznie ok. 10 mln kupujących. Ta popularnośc sprawiła, że firma Immochan (deweloper i zarządca Galerii) postanowiła je rozbudować. Zmieni się wiele. Przede wszystkim nie będzie to już tradycyjne CH lecz centrum handlowo-usługowo-rozrywkowe. Po rozbudowie powierzchnia handlowa wyniesie 83 tys. mkw. a na trzech kondygnacjach swoje miejsce znajdzie aż 220 sklepów.



Oprócz tradycyjnych usług, czyli sklepów z popularnymi markami modowymi, obuwniczymi, sportowymi, pojawią się też butiki z elegancką, stylową odzieżą. Powstanie tu również strefa rozrywki, licząca ok. 6000 m kw! Co w niej będzie?



W strefie rozrywki znajdziemy sztuczne lodowisko, centrum zabaw dla dzieci, nowoczesne kluby fitness, a także taras pokrytym zielenią. Gdy poczujemy się głodni, będziemy mogli zjeść w jednej z wielu restauracji z kuchnią polską i międzynarodową lub wypić kawę w jednej z licznych kawiarni.



Parking podziemny i naziemny pomieści łącznie 3300 aut. Powstaną też specjalne, zadaszone wiaty z miejscami na jednoślady.



Centrum Handlowe Auchan Piaseczno jest pierwszym obiektem Auchan w całej Polsce. Otwarto go w 1996 roku. Immochan planuje zakończenie inwestycji i otwarcie nowej galerii pod koniec 2016 r.

http://www.thecity.com.pl/Obiekty-handl ... -Piaseczno
http://www.thecity.com.pl/Obiekty-handl ... iec-2014-r

[Justi]

A co z kinem? Nic o nim nie wspominają?

[Ireneusz]

Na wizualizacji nie widzę wielkich słupów energetycznych, które przebiegają przez teren Auchan? Planują przebudować również energentykę?

[DominikaK]

Już miała się kończyć przebudowa galerii, a tutaj dopiero się zacznie i zakończy za 3 lata.

[Tulipano_0602]

Ja za to widzę na tyłach Auchan wyjazd na ulicę Tulipanów.
Wystarczy powiększyć obrazek.

Słowem, patrząc na tą wizualizację, można wątpić w oświadczenie Auchan że ruchu tamtędy nie puszczą. Czyli aktalna jest nadal wersja wyjazdu/wjazdu ciagiem Rubinowa-Tulipanów i wyjazd na Geodetów. Słowem - Geodetów się korkuje, a dojazdowe do niej ulice (dziś o osiedlowym klimacie) są rozjeżdżane przez dramatycznie wzmożony ruch.

[Tulipano_0602]

Na innych forach można znaleźć informacje, ze 22 stycznia odbyła się nadzwyczajna sesja Rady Miejskiej. Podobno dotyczyło to właśnie tematów z rozbudowy Auchan.

Wcześniejsze info o nadzwyczajnej sesji, być może nie dotyczyło budowy blokowiska, ale terenu dla przeniesienia Leroy Merlin po rozbudowie Auchan:
http://forum.powiat-piaseczynski.info/v ... php?t=9682

Wg informacji z netu, sesja mogła dotyczyć sprzedaży tego terenu (pod Leroy?), a następnie budowy wyjazdu z Auchan (rozbudowy obecnego skrzyżowania?) na Geodetów.

[Filip]

Być może inwestycja zostanie zrealizowana w 2015 roku


Auchan ma przebudować skrzyżowanie ulicy Geodetów z Puławską i sąsiadujący z nim wyjazd z centrum handlowego. Właściciel hipermarketu zlecił projekt inwestycji. Ułatwiłaby ona dostęp do obiektu, ale skorzystaliby też mieszkańcy Józefosławia i Julianowa.

Projekt zakłada, że wyjazd z Auchan w ulicę Geodetów zostanie poszerzony – zyska lewoskręt. Pas skrętu do centrum handlowego dostaną jadący od strony Józefosławia. Obok niego powstanie „szybki” pas ruchu dla zmierzających do stolicy, który pozwoli ominąć sygnalizację świetlną zaprojektowaną na tym skrzyżowaniu.

Po przebudowie szerszy będzie także odcinek ul. Geodetów od skrętu do Auchan do ul. Puławskiej. Każdy kierunek ruchu otrzyma osobny pas: w lewo do Piaseczna, prosto do Mysiadła, w prawo do Warszawy (w tym kierunku będą nawet dwa pasy).

– Ten układ komunikacyjny mnie przekonuje – mówi nam burmistrz Zdzisław Lis.

Koszt inwestycji szacowany jest na 3 mln zł. Ma zostać pokryty przez Auchan. Jak się mówi nieoficjalnie, mogłoby to przekonać radnych do wyrażenia zgody na sprzedaż firmie gminnych działek, bez których bardzo utrudniona byłaby zapowiadana rozbudowa hipermarketu.

JOANNA FERLIAN-TCHÓRZEWSKA http://nadwisla.pl/index.php?pokaz=tekst&id=2615

[Tulipano_0602]

Coś tanio burmistrz i radni oddali by pola Auchan. 3 miliony złotych to dla Auchan jak pierdnąć. W rozbudowę wpakuje setki milionów, a gminę opędzi sobie obietnicą 3 milionów.
A potem wyprowadzi na ulicę Geodetów dodatkowe tysiące aut.



Co z ogłaszanymi ostatnio propozycjami negocjacyjnymi - przebudowy Geodetów, drogi dojazdowej przez teren policji, rozbudowy ronda Wilanowska-Geodetów-Energetyczna? Obiecywano taką pozycję negocjacyjną gminy.

Ten pokazany układ przekonuje burmistrza? Mam wrażenie, że burmistrzowi bardziej zależy Auchan i jego klientach, a nie na mieszkańcach Piaseczna i Józefosławia.
Dziś samochody skręcające z Puławskiej na Geodetów stoją w korku. A jak Auchan puści sznur setek aut z rozbudowanej galerii handlowej? Przecież tam ma urosnąć coś gabarytów Galerii Mokotów. Tyle że drogi wjazdowe do Galerii Mokotów nie są główną arterią komunikacyjną dojazdu do całej dzielnicy Warszawy. A Geodetów, niestety, jest główną drogą dojazdową na Józefosław i okolice.

Tanio się Auchan wykpi. Ale burmistrz Lis nie mieszka w okolicy Auchan i ma w nosie pewnie korek jaki tam zafunduje. Oczywiście, ważniejsza jest rezolucja anty-gender niż istotne sprawy dla meiszkańców.


A czy burmistrzzdaje sobie sprawę że Lesznowola może zafundować ulicy Geodetów swój komunikacyjny Argmagedon, gdy sprzeda tereny po tej stronie Puławskiej na handel wielopowierzchniowy?

http://nadwisla.pl/index.php?pokaz=tekst&id=2601

To plus Auchan i dojazd na Puławską przez Geodetów zajmie z Józefosławia dłużej, niż potem Puławską dojazd do Warszawy.

[anuleksa]

Radna Magdalena Woźniak na fejsie zamieściła taką oto informację (zastrzegając, że w razie pomyłki skoryguje):

Magdalena Wozniak: teren po zajezdni przekazany w trybie cito - w ramach odszkodowania - kościołowi przez sp.prezydenta warszawy lecha Kaczyńskiego, zakon natychmiast odsprzedał (podobno za 140 mln) . spólce Oreo i Provo - które uważa się za powiazane z auchan, ale to niepotwierdzone. Auchan ma też działke przy Energetycznej od strony Mleczarskiej. Plus w/w Energetyczna po drugiej stronie Puławskiej -zw. z Auchan spółka Evi - tam ma byc przeniesiony Leroy (po rozbudowie Auchan). Mozna podejrzewać, że to skomasowana akcja wykupu przez Auchan gruntów w celu niewpuszczenia innych sieci. Co do rozbudowy Auchan trwają negocjacje, bo gmina jest posiadaczem dwóch maleńkich ale niezbędnych Auchan działek. Ich sprzedaz jest w negocjacjach powiązana z żądaniem aby - w związku z faktem że rozbudowa pogorszy mieszkańcom Józefosławia komunikacje z Puławską - Auchan wyłożyło kasę (nawet do 20 mln zł) na modernizację infrastruktury komunikacyjnej w okolicy tj Energetycznej (z rondem na Geodetów), wyjazdu Geodetów itd

https://www.facebook.com/anna.stefaniak ... omments=91

[argrabi]

I co o tym sądzisz?

[anuleksa]

Nic, może Tulipano się przyda.

[argrabi]

Bo tu generalnie są dwa główne tematy:
a) sama rozbudowa (o ile w końcu do niej dojdzie). Tu o rezultat możemy być spokojni, bo zrobią wszystko, by klient w środku był zadowolony.
b) otoczenie, głównie komunikacja. Już teraz przejazd Geodetów z sygnalizacją świetlną rodem z choinki wymaga pokory i cierpliwości (ktoś powinien postudiować o synchronizacji). A może być jeszcze gorzej. I tu o rezultat - z uwagi na udział urzędników - już taki spokojny nie jestem.

[Tulipano_0602]

Radna Magdalena Woźniak na fejsie zamieściła taką oto informację (zastrzegając, że w razie pomyłki skoryguje):

Magdalena Wozniak: teren po zajezdni przekazany w trybie cito - w ramach odszkodowania - kościołowi przez sp.prezydenta warszawy lecha Kaczyńskiego, zakon natychmiast odsprzedał (podobno za 140 mln) . spólce Oreo i Provo - które uważa się za powiazane z auchan, ale to niepotwierdzone. Auchan ma też działke przy Energetycznej od strony Mleczarskiej. Plus w/w Energetyczna po drugiej stronie Puławskiej -zw. z Auchan spółka Evi - tam ma byc przeniesiony Leroy (po rozbudowie Auchan). Mozna podejrzewać, że to skomasowana akcja wykupu przez Auchan gruntów w celu niewpuszczenia innych sieci. Co do rozbudowy Auchan trwają negocjacje, bo gmina jest posiadaczem dwóch maleńkich ale niezbędnych Auchan działek. Ich sprzedaz jest w negocjacjach powiązana z żądaniem aby - w związku z faktem że rozbudowa pogorszy mieszkańcom Józefosławia komunikacje z Puławską - Auchan wyłożyło kasę (nawet do 20 mln zł) na modernizację infrastruktury komunikacyjnej w okolicy tj Energetycznej (z rondem na Geodetów), wyjazdu Geodetów itd

https://www.facebook.com/anna.stefaniak ... omments=91

Tyle że Auchan nie ma zamiaru wyłożyć 20 milionów (wg mnie powinno ty być więcej, bo obiekt będzie kosztował pewnie kilkadziesiąt razy więcej i będzie miał wpływ na okolicę przez dziesięciolecia). Proponuje rozwiąznanie minimalistyczne, które faktycznie nie usprawni przejazdu przez Geodetów, a posłuży głównie klientom Auchan a nie mieszkańcom Piaseczna.

Wg informacji które wyciekły z ostatiego spotkania firmy reprezentującej Auchan z urzędnikami, Auchan proponuje się dodanie pasa na bardzo krótkim odcinku, i w dodatku usunięcie przejść dla pieszych. Za kwotę może 2-3 milionów, czyli 10-krotnie mniej. A burmistrz, teoretycznie reprezentujący mieszkańców, twierdzi że do niego trafia ta propozycja. Były ostatnio o tym informacje.

Nie ma mowy o wykorzystaniu ulicy Energetycznej dla ruchu do i z Auchan. Nie ma mowy o zwiększeniu przepustowości Puławskiej na tym odcinku (a przecież Auchan wrzuci tam tysiące dodatkowych aut), o jakimś przejściu na tej wysokości dla pieszych. Nie ma mowy o jakiś dodatkowych przejściach dla pieszych i rowerów na teren Auchan (a to by mogło nieco zmniejszyć ilość aut). W ogóle pomija się wpływ na najbliższą okolicę (hałas, zapachy, spaliny).
Urzędnicy coś tam wspominali pod koniec minionego roku o potencjalnym udziale Auchan w budowie ronda Wilanowska-Geodetów, drodze z terenu Auchan na Energetyczną, przez teren policji. I co z tego?

Dziś przez jakiś kilometrowy odcinek na Geodetów można się ciągnąć kilkanaście, a czasem dłużej minut. Jak sypnie śniegiem, bywało że dłużej. I teraz zablokujmy ją autami z Auchan na początkowym odcinku. Geodetówy wymaga poważnej modernizacji na całej długości, a dodatkowo niezbędna jest alternatywna droga (z Cyraneczki?).