Przegląd Piaseczyński pisze:– Planujemy realizację tego projektu na 2019 rok. Po rozbudowie, na powierzchni najmu sięgającej 83 tys. mkw., znajdzie się 220 punktów handlowo-usługowych. Na trzecim piętrze galerii planujemy część rozrywkową z dużą strefą restauracyjną i kinem. Zależy nam na tym, aby to miejsce stało się sercem Piaseczna – powiedziała, jak podaje portal Eurobuild CEE, w 2016 roku Laurence Paquet, dyrektor generalna Immochan.
Czyli czytać: zarabiamy teraz na Auchan krocie i chcemy zarabiać jeszcze więcej, bo to jedne z najlepiej dochodowych Auchan (o ile nie najbardziej) w tym kraju. Postanowiliśmy więc wcisnąć tu coś większego nawet od Galerii Mokotów.
Przegląd Piaseczyński pisze:Oprócz tego ma powstać parking podziemny, parking naziemny oraz wyjazd na ulicę Puławską zostanie przebudowany. Rozebrany zostanie Leroy Merlin (prawdopodobnie powstanie przy ulicy Energetycznej, koło ronda). Powstać ma także nowa stacja benzynowa (istniejącą Auchan musi „przesunąć”) oraz myjnia samochodowa.
Czytać: chcemy wprowadzić w istniejący układ komunikacyjny kolejne tysiące samochodów. Skoro ma być to większe od Galerii Mokotów, będzie też generować większy ruch. Co prawda na Mokotowie jest w okolicy tramwaj, mnóstwo przystanków, część ludzi może przyjść na piechotę, a wjazdy są z kilku stron, a w Piasecznie tylko przez zapchaną Gedetów i zapchaną Puławską, ale to nie nasze zmartwienie.
Przegląd Piaseczyński pisze:Plany rozbudowy spotkały się z ogromnym protestem mieszkańców, którzy mają swoje domy tuż za płotem Auchan. To im pod oknami wyrośnie kilkupiętrowa ściana nowego centrum handlowego.
A o tym że Auchan planował puścić swoją komunikację przez okoliczne osiedla to jakoś cicho?
Bezpośredni sąsiedzi mają już dziś hałas i różne zapachy od Auchan, a logistyka uwija się tam już przed świtem, TIRy grzeją silniki, a klimatyzatory wyją. Nic dziwnego że niezbyt przychylnie patrzą na to że obiekt zwiększy się znacząco. I nie ma się im co dziwić.
Przegląd Piaseczyński pisze:– Przedłużenie terminu załatwienia sprawy wynika z jej szczególnie skomplikowanego charakteru, konieczności oczekiwania na uzgodnienia raportu oceny oddziaływania na środowisko przez Państwowe Gospodarstwo Wodne „Wody Polskie” oraz przeprowadzenia dalszych, wymaganych w sprawach dotyczących wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, działań – czytamy w postanowieniu burmistrza.
Nic dziwnego, bo jak obiekt powstanie, będzie oddziaływał na okolicę przez dziesięciolecia. I to raczej nie pozytywnie.
Temat pierwszy to wprost oddziaływania na najbliższe sąsiedztwo (osiedla) to jedno. Hałas, zapachy, podejście do puszczenia ruchu przez spokojne dziś uliczki.
- odsunięcie, ogrodzenie i zabezpieczenie prawne przez puszczeniem ruchu może temat jakoś rozwiązać
Drugi temat to jak Piaseczno zamierza pomieścić dodatkowy ruch samochodowy który Auchan większy od Galerii Mokotów wygeneruje?
- tu trudno coś wymyślić, ale dzisiejszy układ tego nie pomieści
Geodetów ma w planach być poszerzona na odcinku Auchan-Puławska, ale za pieniądze Piaseczna i nie wiadomo kiedy (pewnie wcześniej Auchan się rozbuduje). Auchan w kosztach nie partycypuje, a w takich Łomiankach musiał włożyć w układ komunikacyjny 90 mln. Dlaczego? Były plany drogi dojazdowej Auchan-Energetyczna przez teren policji. I co? Temat umarł? Znane są plany przebicia Auchan przez Tulipanów do Rubinowej, ale ani mieszkańcy Tulipanów ani Rubinowej sobie tego nie życzą i nie ma co się dziwić. Więc jak?
A nawet jeśli, to dalej - jak pomieścić dodatkowe auta na Puławskiej?
Może gdyby Auchan jedna poszło przez teren policji, a i dołożyło kasy do Geodetów i najlepiej do ronda i wiaduktu Geodetów-Puławska-Łabędzia to jakoś by to zagrało... I dorobiło jakieś ścieżki pieszo-rowerowe z najbliższej okolicy (i przez Puławską, może kładka nad drogą) by przynajmniej ci co mają blisko nie wyciągali aut na zakupy?
Trzeci temat to faktycznie gospodarka wodno-kanalizacyjna. Taki obiekt zarówno pobierze więcej wody, jak i wygeneruje więcej ścieków. A i więcej zabetonuje powierzchni, więc mniej opadów wsiąknie a więcej trafi do kanalizacji burzowej. A już obecnie Geodetów systematycznie zamieniana w małe jeziorko.
- tu by trzeba dużych inwestycji w odwodnienie, i maksymalnie dużo prawdziwych terenów zielonych na terenie należącym do Auchan. I jakieś zbiorniki pod ziemne na nagłe opady.
Kolejny temat to modny obecnie smog. Większy obiekt to większe kotłownie, generatory, ogrzewanie = kominy i dym. A tysiące samochodów więcej to tysiące silników (z dużym udziałem diesla) zimą kopcących w okolicy, zarówno osobowych jak i TIRów. Zieleni od tej rozbudowy nie przybędzie raczej.
- filtry na kominy, to jedno. Ale i tereny zielone (może zieleń na dachu), drzewa na terenie obiektu, żywopłoty. Oraz jakieś zachęcanie do używania rowerów i komunikacji zbiorowej zamiast aut.
Okoliczny handel, cóż, pewnie na większej konkurencji Auchan nie skorzysta. Choć kto wie? Może pół Ursynowa do Piaseczna na zakupy przyjedzie, skoro będzie obiekt większy od Galerii.